Trợ Lý Bất Động Sản

Anh Huy muốn xử lý việc gì trước?

Dùng trợ lý nhanh để hỏi ngắn, dán file, nhờ sửa câu hoặc triển khai ý. Chuyển sang nghiên cứu khi cần chạy một bài viết BĐS hoàn chỉnh.

Bắt đầu nhanh

Phong cách viết — Nhấn để tùy chỉnh ▼

Giọng điệu

Kiểu câu

Từ vựng

Thủ pháp tu từ

Thói quen format

Cụm từ mẫu

Trợ lý nhanh

Hỏi ngắn, dán file hoặc nhờ AI sửa ý ngay trong thread hiện tại.

⚡ Tin nhanh

Thư viện biểu đồ

Chọn loại biểu đồ để thêm vào bài viết. AI sẽ tự tạo dữ liệu phù hợp.

Template Workspace

Mẫu bài viết giúp AI giữ đúng giọng, cấu trúc và góc triển khai

Quản lý template như một thư viện biên tập thật: biết mẫu nào đang dùng, mẫu nào chỉ giữ làm reference, và khi search thì thấy ngay còn bao nhiêu lựa chọn phù hợp.

Đang dùng 0 Chưa có mẫu hoạt động.

Lưu trữ 0 Kho tham chiếu đang trống.

Kết quả hiện tại 0 Chưa có gì để hiển thị.

Thư viện template

Chọn đúng giọng bài trước khi cho AI viết

Mẫu đang dùng nên là các format bạn sẵn sàng áp dụng ngay. Kho lưu trữ giữ lại những mẫu cũ hoặc mẫu chỉ còn giá trị tham chiếu.

Đang xem mẫu hoạt động

Hiển thị

Đang tải thư viện mẫu bài viết...

Knowledge Workspace

Quản lý tài liệu và tri thức dự án

Gom report, pháp lý, memo và snippet vào một chỗ dễ quản lý để AI tra cứu đúng ngữ cảnh khi viết bài BĐS, thay vì phải dán lại thủ công mỗi lần.

Tài liệu trong kho 0 Chưa có tài liệu nào.

Knowledge Notes 0 Chưa có ghi chú tri thức.

Kết quả đang xem 0 Chưa áp dụng bộ lọc nào.

Thư viện tài liệu

Nguồn dùng cho RAG và đối chiếu

File có text sẽ được tách chunk để AI đọc lại. Ảnh và video vẫn lưu được để đối chiếu, nhưng sẽ không bị ép đưa vào RAG nếu không hợp.

Ưu tiên khi gắn vào composer

Thêm nguồn mới

Kéo thả file vào đây hoặc chọn file

Hỗ trợ PDF, DOCX, TXT, MD, JPG, PNG, WebP, MP4. File có text sẽ được index cho RAG; ảnh/video hiện chỉ lưu tham chiếu. Mỗi file tối đa 50MB.

Market reports Pháp lý dự án Ảnh / bản đồ Video walkthrough

Để AI đọc tốt Ưu tiên PDF, DOCX, TXT hoặc MD có text thật thay vì ảnh chụp màn hình.

Ảnh, bản đồ, video Vẫn lưu được để đối chiếu, nhưng AI sẽ không cố ép index nếu loại file đó không phù hợp.

Không cần quá sạch Cứ upload trước. Nếu file nào chưa hợp, hệ thống sẽ nói rõ lý do và gợi ý cách xử lý.

Tìm trong kho knowledge

Tất cả đang hiển thị

Khi bạn search, hệ thống sẽ cho biết còn bao nhiêu file và note khớp để đỡ phải đoán.

Kho này dành cho quản trị knowledge. Ghi chú tri thức luôn sẵn sàng cho bước RAG, còn file chỉ được AI ưu tiên trực tiếp khi bạn gắn vào composer.

Knowledge Notes

Memo, fact và insight có thể tái sử dụng

Lưu insight ngắn, memo research, facts dự án và snippet nguồn. Notes được chunk riêng, searchable riêng và tham gia RAG.

Nội dung tri thức

AI sẽ tự đặt tên ghi chú từ nội dung bạn nhập. Mẹo: dùng Cmd/Ctrl + Enter để lưu nhanh.

Cấu hình Prompt Ảnh AI

Cấu hình mặc định cho việc tạo ảnh minh họa AI trong bài viết.

Preset prompt ảnh AI

Chọn preset gần với đầu ra mong muốn. Các ô bên dưới vẫn chỉnh được, nhưng preset sẽ giúp AI giữ đúng kiểu ảnh như drone overlay, phối cảnh 3D, floor plan, hoặc ultra realistic render.

Chưa chọn preset. Ảnh AI sẽ dùng cấu hình tùy chỉnh hiện tại.

Phong cách hình ảnh

Prompt template chi tiết

Template này sẽ được đẩy vào tạo ảnh mới, chỉnh ảnh hiện có, inpaint và phần minh họa AI trong chế độ Nghiên cứu & viết.

Tạo và sửa ảnh minh họa

Bắt đầu bằng một trong hai cách: chọn ảnh có sẵn để sửa, hoặc nhập mô tả để AI tạo ảnh mới. Khi đã có ảnh, bạn có thể tạo bản khác hoặc mở canvas để tô vùng cần sửa.

Chưa có ảnh nào ở đây. Hãy chọn ảnh có sẵn hoặc bấm tạo ảnh từ mô tả ở cột bên phải.

Thư viện ảnh đã lưu Tất cả ảnh tạo mới, sửa, biến thể và upload sẽ nằm ở đây.

Chưa có ảnh nào trong thư viện.

Bạn muốn AI làm gì? Viết mô tả ngắn gọn rồi bắt đầu. Chỉ hai đường chính: chọn ảnh có sẵn, hoặc để AI tạo ảnh mới.

Mô tả ảnh bạn muốn

Nếu để trống, hệ thống sẽ tự lấy mô tả gợi ý từ preset đang chọn.

Thư viện prompt ảnh Lưu prompt hay dùng của riêng bạn, tìm nhanh rồi bấm áp vào ô mô tả phía trên.

Tùy chỉnh nâng cao

Tỷ lệ

Kích thước tối đa

Phong cách camera

Ban ngày

Ban đêm

Tổng quan

—

Tin đăng

—

Lần quét

—

Giá/m² TB (tr)

—

Khoảng giá/m²

—

Giá TB (tỷ)

—

Ngày đăng

Phân loại

Bán kính

Kết quả

Nhập địa chỉ và nhấn Tìm kiếm để tìm tin đăng BĐS

Đang tải...


Đang tải...

Project Intelligence

—

Tin dự án

—

Dự án / cụm việc

—

Nguồn uy tín

—

Cài đặt hệ thống

Phiên bản

Build dev

Trạng thái API

Đang kiểm tra...

API base Đang kiểm tra…

Cảnh báo khả dụng

Đang chờ phản hồi từ máy chủ.

Tự động phát giọng đọc sau khi viết xong Giao diện Tối (Dark Mode) Nguồn tin ưu tiên

Các trang web được ưu tiên khi tìm kiếm dữ liệu. Để trống = dùng tất cả nguồn; hệ thống sẽ tự đẩy nguồn chính phủ, pháp lý và báo lớn mới trong 24 giờ hoặc 7 ngày gần nhất lên trước, nhất là với chủ đề quy hoạch, dự thảo, đề xuất mở rộng tuyến đường.

Liên kết nhanh

Thao tác dữ liệu

OpenRouter API Key

Đang dùng: chưa có key

Serper API Key (Search)

Đang dùng: chưa có key

Giọng đọc (TTS)

Tùy chỉnh prompt hệ thống và prompt tác vụ. Để trống = dùng mặc định. Hỗ trợ biến: {user_message}, {session_history_block}, {research_context}, {chart_instruction}, {footnote_instruction}. Prompt mặc định đã ưu tiên tín hiệu rất mới (24 giờ / 7 ngày) cho chủ đề hot, dự thảo, đề xuất và tuyến hạ tầng mới.

System Prompts

Chat System Prompt Research System Prompt

User Prompt Templates

Chat Smalltalk Template Chat Task Template Quick Mode Template Research Task Template

Tổng tin đăng —

Lần quét gần nhất —

Tự động thu thập

Chu kỳ quét

Lần quét tiếp theo —

Số tin tối đa mỗi lần quét

Càng nhiều thì thời gian quét càng lâu (~1 tin/10 giây)

Cơ sở dữ liệu

Đang tải...

Thiết lập màu sắc và phong cách hình ảnh — áp dụng cho biểu đồ và tạo ảnh AI.

Bảng màu biểu đồ